49平米，求改造成两室两厅，满足三口之家的需求。
功能需求: 增加房间 走廊利用 增加储物空间
三口之家，有一个两岁的宝宝。因为是学区房，想早点装好给宝宝备用。
是上世纪八十年代的老房，纯朝南户型，户型图中方向为上南下北，户型很旧，只有两房和一个利用价值不大的小过厅。想装修成能满足宝宝拥有独立房间的两室一厅格局，求大神给支支招。
自己也思考过很多，有过一些想法。初步设想，是把右侧主卧分成两个区域，下边做客厅，上边做我们俩的卧室，把右侧次卧留给宝宝，作为他的独立空间。
可是考虑到卫生间面积太小，无法同时满足洗漱、洗澡、洗衣服和上厕所四种需求。所以又萌生出一个想法，把右侧主卧仍分成两部分，上边做宝宝的卧室，下边做我们俩的卧室，把右侧次卧做客厅，把卫生间原有的门堵掉，门口的空间可以做个干湿分离的洗漱区域和摆放洗衣机的空间（或者把洗衣服的区域全部移至阳台），把门开在客厅。可是又觉得这样一来留给宝宝的空间太小，所以很是纠结。
希望各路大神给出出主意，评判一下这两个方案哪个更可行，或者有什么更好的建议，可以把格局给划分得更精细一些，尤其是充分考虑到小户型对收纳空间的强烈需求，另外如果能再给做出一个餐厅的区域，那简直就是惊喜了！
PS:家里基本所墙面都是承重墙，不存在什么砸墙的可能性，请大神在现有格局基础上进行设计，谢谢！
