整个装修的流程是怎样的?怎么装修好一点?

07-23发表
江苏 宿迁
房子买好了,就该装修了.但是装修的整个流程应该是怎样的呢? 如果找了专门的设计公司,有他们派了队伍进来装修,那家具,电器什么的又该怎么买呢?怎样才能做到整个格调浑然一体?烦请详细描述一下,整个装修过程,从设计,到选材,到购买家具等等一系列,到底是怎么个情况.另外,装修完了,一般需要多久才能入住呢?谢谢

评论(5)

  • 2014-07-23 沙发

    我的房子为了省钱都是自己搞的,朋友介绍找的装修公司的包工头私下做的,都是大约金额。 首先你要算好总预算,然后拆散费用到几个大项中去,每个小项费用尽量预计到,然后还有2-3000的不可预计费用。过程中看到这个产品好换了,那么就要从其他项目中把这个钱减下来。基础建设的投入一定是最要下功夫的,选择最合适的产品(记得肯定不是最贵的最好,产品选择一般是中等价位中上品质的)

    (我的预算,室外140,室内110㎡,你的自己算比例吧)

    地板按8000 聚晶微粉超洁亮蝴蝶石 800*800 56/块 汇强瓷砖(不是蝴蝶石的43块),木地板后期维护太麻烦了,费效比不高,没有选择。我的过道、卧室、厨房、客厅、餐厅通铺的一种瓷砖,所以没有过门石,省了大约1000的费用。

    橱柜 700*4米=3000 (自吸门,隐形拉手、不锈钢台面、露水河板材,用帝龙的面板是800/米----UV面板面板的700不到)厨具2500(含拉篮) 热水器2000。(我的水盆不在橱柜台上,我做了一个天然石吧台兼厨房工作台兼餐桌) 

    主卫 地砖+墙面2000 洁具1000 卫浴+简易整体浴室2500 

    次卫 洁具500 卫浴500 墙砖地砖1000 300左右的马桶不次于大几百的。

    水电尽量少改动2000 防水1000 网线30米自己甩地上的(地板一铺就没有了),没花钱

    整体衣柜 100/平米(展开面积) 2000/个*2个 佳美E1级。柜子背板60/㎡这个花了大约6000,2个通高大衣柜,一个进门通高杂物柜,一个1*2大小的吧台,没有做床头柜和镜子,倒是让厂家免费做了个单层的小书架,放在飘窗下,还可以作为上飘窗的台阶使用,呵呵

    整体大书架整体大书架0.3*2.7*7.0 大约2000 (没做,只有规划)

    床+床垫2000以下(我们现在缺钱直接用旧床垫垫地上) 

    门 600*5 (卫生间门便宜,160元) 包假边200,含安装,免漆门,杭州艺迪,(锁50,合页15,这个费用在五金里面)

    厨房门选用丝绳帘子大约200元搞定,阳台门没有,直接做单层窗帘 (暂时没做)

    灯具2000 所有 主1000(超特价16头水晶灯),其他20-300左右 

    2卫+厨房吊顶 1000(塑钢) 所有其他吊顶都没有做,所有窗套都没有做,准备以后买点壁纸自己美化下。没有射灯,没有墙顶的石膏线。

    踢脚线大约是玻璃4块/0.8米(我选择玻璃的,要用胶粘,水泥粘的容易掉) ;高分子5块;实木6-8块/米;瓷砖5块/0.8米(或者买整块自己加刀就行了,刀0.5-2块不等)安装费5/米,含在基装里了

    沙发3000 (没有费用,暂缓)

    空调2000+3000 2个 (没有费用,暂缓)

    窗帘3个 2500 180元/米 (没有费用,暂缓)

    三个飘窗1200 材料130/㎡ 金碧辉煌比较浓重的那种,外观比一般的好了很多,含有掏孔费、打磨费、损耗费、安装费 

    包窗台、包阳台厨房门套一个都没有做,这里省了大约3-4000元

    电视墙我们没有做,可以以后随时帖几平方壁纸或者墙贴,便宜方便。 

    基础装修工费16000 含墙壁5000 

    五金3000元 

    这个没有算合计,估计全部下来10W基本差不多吧(3年期规划,含各大家电)。估计全部下来7W多基本差不多吧(含电视、冰箱、床等),有些地方抠一点的话可能能省个大约1W。其他东西就是以前能利用就利用省一个算一个。(象什么窗帘、空调、沙发...都是有预算没有钱买的,暂时用以前旧的凑合一下滴) 卫生间壁砖4-6块钱

  • 2014-07-23 板凳

    给您推荐从购房到装修完毕的整个流程!房子验收标准 

    第一步 索要验收合格表 

    《住宅工程质量分户验收管理规定》要求开发商在向购房者交房时,必须提供《住宅工程质量分户验收表》,该表必须详细记录该套住宅中房屋外观及尺寸偏差、防水、水电安装等8项内容的验收过程、曾经存在的问题以及整改情况。 

    住宅工程质量分户验收的主要内容包括:依据设计图纸的要求,在确保工程地基基础和主体结构安全可*的基础上,检查住宅观感质量和使用功能质量。 

    分户验收合格后,开发商必须按户出具由建设、施工、监理单位负责人签字(签章)确认的《住宅工程质量分户验收表》,并加盖建设、施工、监理单位工程质量验收专用章。住宅工程质量分户验收如果不合格,建设单位就不能组织整个工程竣工验收。 

    第二步 业主自行检查 

    买房人除收到相关验收表格外,自己也可以对房屋进行检查。自行检查的部分主要包括以下几大部分: 

    一、房屋尺寸。石峰介绍,房屋在尺寸、高度、宽度上最容易出问题,出现面积缩水的问题,因此需要特别检查。 

    二、检查卫生间是否漏水施工单位验收需要进行蓄水试验。购房人如果不放心,可在卫生间内蓄水,24小时后到下层住户的卫生间向上观察,如无漏水特征,即为合格。顶层住户要在下雨时重点查看屋顶是否漏水,可看边角是否有水印。 

    三、在验房时要留心一下厨房是否有直接采光、自然通风。厨房应设置洗涤池、炉灶、排油烟机等设施或者预留位置。 

    四、是否按装修标准进行交付。现在交付使用的房子基本是两个标准,一是初装修,二是精装修。购房人可在建设部相关网站查询清楚房子达到的标准要求。 

    五、室内各种构建交付的成品是否完好,包括室内墙面是否平整光泽;地面是否平整、清洁;窗户玻璃及四周抹胶是否均匀等。 

    第三步 请专业人士验收 

    虽然购房人可以通过相关资料和自己的相关知识进行自行验房,可是对于一些细节的检查还是需要相关的建筑专业单位来进行,因为这些检查需要比较专业的知识和仪器。 

    1.房屋墙面平整度、垂直度,门窗四周是否顺直平整。 

    2.专业管线的位置是否合理,质量是否过关。 

    3.房屋室内各种材料的质量是否合格。 

    4.房屋室内空气质量、保温情况、照明状况等是否合格。 

    调查研究 

    最常见的装修12大陷阱 

    陷阱1:施工工艺根本不和你说清楚 妄图偷工减料 

    破解:口说无凭 一切都要写在合同上 

    陷阱2:单位面积上做手脚 直接骗钱 

    破解:所有的面积都自己动手量一遍 

    陷阱3:报价单来回动手脚 每次都不一样 

    破解:亲自逐项比较和核对相应的条款 

    陷阱4:材料进场时提供劣质产品 

    破解:带上合同和报价单和监理一起验收 

    陷阱5:先进好的材料让你验收以求蒙骗过关 

    破解:要不定时地出现在工地上,避免装修工头摸清了你的时间规律 

    陷阱6:工人没有上岗证 施工质量粗糙 

    破解:一定要请专业的工人做专业的事情 

    陷阱7: 工头随意让你增加项目 增加预算 

    破解:请有经验的人帮你看报价单 

    陷阱8:装修公司总会劝说业主多做一些木工活 

    破解:业主要坚持原则 千万不要耳根太软 

    陷阱9:工人总会差遣你买这买那 

    破解:最好每次买完后留下发票或收据 

    陷阱10:不经业主同意随意卖所谓的“废物” 

    破解:卖东西必须和业主打招呼 这是规矩 

    陷阱11:装修公司提早要中期款 

    破解:签合同的时候最好通过钱来限制工头 

    陷阱12:破坏业主家的装修同盟阵线 

    破解:装修中自己家人首先要统一原则 

    资金准备 

    一套房子的装修基金大致用于以下几个部分:1.水电线路改.

  • 2014-07-23 #3

    找装修公司装修,这其中有三种.一是全包.也就是包工包料.二是半包.比如水泥等基础装修材料由装修公司出,而一些价格比较昂贵的如瓷砖等东西有你自己去买;三是清包.就是,装修公司出人,你自己买料他们给你装修.

    以上三种各有利弊.1.全包.全包最省心,什么东西都是装修公司提你准备的,你省钱也省力.缺点是,容易中了装修公司价格的陷阱.比如,装修公司用低价的料给你装修,报价时却给报名牌物品的价格.因此,全包你要时时盯着装修公司,严格检视着他们.即使这样,你也容易上当,吃价格亏.

    2.半包.半包好处很多,但实行半包的装修公司很少.半包对于对装修不大明白的人群很有好处.像那些基础材料个人根本无法买好,有装修公司在,他们有许多经验,这方面应该在行.而价格比价昂贵的主材料可以主人控制.选材时你可以让装修公司的人陪你一起去,但这是要花钱的.

    3.清包.清包唯一的好处是价格比较明白,不用担心装修公司坑你的钱.但是坏处可是大大的.第一:你需要有大把的时间花在采购上.第二:你要精确知道各种材料的用量.否则,买多了是浪费,买少了你还得再跑一趟那就等于是遭罪;第三:你有自信自己不会花高价钱买到假货吗?第四:你要严格监督装修人员不会把你的材料掉包!

    因此,个人建议还是全包或半包.找特别知名口碑很好的大型装修公司.这样的装修公司很可能比其他装修公司要贵.但你想,好的产品为什么普遍比杂品贵?贵在哪?贵在服务!好的装修公司靠的是信誉赚钱.而且事后出现问题,它可以第一解决.特别是对于全包.如果你自己买料,当发生问题如墙上的涂料开裂,你无法说明是装修的问题还是你买的料的问题.再一个,好的装修公司,他们和那些建材厂家属于合作关系,他们能够用最低的价钱买的合适的产品.不同的是,也许原价是200元的产品,他给你的报价是180,而他自己可能是150就收来了.他赚的就是中介的费用.再一个,装修公司有丰富的装修经验,选什么样的材料,什么样的是真的,他们是最在行的.

    OK.如果选择装修公司的问题解决了,下面就是面对装修了.我之所以会和你说这么多,原因在于我也正在装修过程中.我说的这一切,都是我之前读书和上网搜集以及实际碰到所积累的经验.与你分享,也会让我自己的经验更加丰富.

    装修之前,你需要以下准备:

    1.装修学习.你需要用考大学的力度去学习装修的知识.学习这个是为了让你在与装修公司打交道,选材,装修过程中不吃亏.

    2.收集图片.把你喜欢的装修图片收集起来.一个是更加清楚自己青睐的装修是哪种风格;另一个是装修后,在布置上给自己一点启发.

    3.确定房子是新房子还是二手房.二手房属于是二次装修.

    4.然后是带设计师到你家里看房并测量房间的尺寸.

    5.接下来是设计师设计图.

    设计图出来了,你和设计师沟通.沟通合适了,再看装修公司给的预算,预算要详细.全部达成一致开始装修.

    装修的内容你只要在一边管就好,流程装修公司的单子上就有.但是,家电和装修有几个地方最好同步.

    1.浴霸,特别是吊顶式的.最好在你装修浴室棚时一起买了.所有家电你自己买,别让装修公司买.还有家具.家电和家具在装修之前你跟装修公司说好,你自己买.但你得告诉设计师你要买什么样的.要不就会影响设计师的设计了.

    自己买家具和家电会符合自己的心理以及消费标准.家电这东西,跟售后服务关系很大.

    2.热水器,抽油烟机,空调.在装修到相应部位时最后就采购回来.

    3.窗帘杆是在装修的时候就给你弄好的.

    4.装修的内容及过程有:1.水,电,暖气,水管,下水道等检测及处理.2.电线的布置.3.墙面的处理 4.墙面打洞(如留出排风扇的管洞)5.墙刷涂料6...

  • 2014-07-23 #4

    可以找装修公司,也可以找我

  • 2014-07-23 #5

    如果你对装修不是内行,建议还是找一家装修公司来做,给你几点建议: 

    一、装修前最重要的是你要明确2点: 

    1、装修成什么风格?要多走装修市场,多了解行情,多看样板间。 

    2、打算投入多少钱装修?做好预算,一般实际装修时多少都会超预算,要有思想准备。 

    二、具体方案的设计,最好有个专业一点的设计师,期间,你要尽量的多参考别人的方案,做出适合自己、能满足各种功能的房间结构。 

    三、确定装修形式,是包清工。还是半包,或是全包。 

    四、挑选材料,在充分调研的基础上,根据自己的资金状况,选定适合的主材。 

    五、挑选施工队,再好的设计方案,也要有好的施工队来实现,而且施工队的水平以及工艺也决定了装修效果和质量。 

    你只要按照这个程序一步步来就可以了。

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