自建 临街3层 1,2楼商铺 3楼住宅 求方案
户型图：
（目前的基本情况，以及 1楼的基本设想）
实用面积：
160~290 m²
常住人员：
父母2人
过节回家的话会有8个人
你最想改造房子哪几处地方：
楼梯的布置。
基本情况：
南面临街，东面、西面紧临4~5层住宅，北面一条1.5m宽的小巷子
计划：
1楼为三间房 做商铺，临街宽3.2米,长11米。留一个巷子进入到后院，和上楼。当然也可以整租一层
同时二楼，也设计为出租，可以是整租一层，或者是像一楼一样分割三个。
由于资金原因，可能分两期做。
一期：先做 临街部分 3.5层楼房：1楼，2楼 为出租商铺，3楼为居住+隔热层。每层面积在160平米左右
二期：如果地段发展得好，则把后院也改成2层楼房，与临街的接起来，这样1,2楼 每层有 290平米左右。3楼仍然作为居住，同时2楼的楼顶则可以作为一个100+平米的楼顶花园了。
主要是楼梯的布置
1 要考虑楼层高度的不同(1楼层高4m左右，2楼层高3.5m，3楼层高3m)
2 分期(一期，二期)的兼容。一期的时候，需要有巷子通到后院；二期的时候，就不需要巷子通道后院了，而且二期时，1楼楼梯最好尽量靠南面布置，这样方便2楼商户生意
其它要求：
主体建筑东面长度要求：从南面开始计算，长度不应少于16.5m(12.5m+4m)；紧贴的5层邻居建筑有未经同意的开窗行为。
一期时，水井建议保留。
以下是我初步的几个方案：
1 楼梯后置
楼梯后置_楼梯1_玄-卫-厨_3楼
建筑面积：208.0㎡
所在城市：黄石
楼梯中置_方案1_3楼
建筑面积：203.0㎡
所在城市：黄石
3 楼梯中置 2(客厅朝北可能不太好)
楼梯中置_方案2_3楼
建筑面积：203.0㎡
所在城市：黄石
楼梯前置_方案4_3楼
建筑面积：204.0㎡
所在城市：黄石
