越湖名邸喜欢么？

越湖名邸地处江苏省苏州市吴中区越湖路北侧，滨河路东侧，用地东面、北面、西面分别有大庆河、西塘河、跃进河将其三面环绕，南面为城市大道，交通便捷。越湖名邸定位于中高档，强调以人为本，以“舒适、环境、品位、苏州”为设计理念，结合周边水景，建构亲水小镇，越湖名邸打造一个与环境和谐共生，既有历史片段的记忆，又能体现现代生活追求的建筑群落。

行政区域：吴中

区域板块：越溪邵昂路版块

项目位置：吴中区越湖路118号（越湖路与长蠡路交汇处）

建筑类型：独栋别墅,多层,小高层

物业类别：普通住宅,别墅,商铺

开发商：苏州兴力达房地产开发有限公司

物业公司：四川兴力达物业服务有限公司苏州分公司

物业费：1.95元/月/平米

周边商业：好旺玛超市、吴中商城、服装城、长桥菜场、碧波菜场、华东商业城、华润仓储超市、好又多量贩大江南洗浴中心、阿丽山沐足、威克多运动中心特色风情“老街”

周边公园：越溪生态公园

周边医院：吴中人民医院、吴中长桥人民医院、吴中开发区医院

周边学校：红庄小学，碧波中学、国际教育园,碧波实验小学、苏苑中学、苏苑实验小学、幼儿园:碧波幼儿园、宝带幼儿园。

装修： 毛坯

装修标准： 装修情况:毛坯;安保系统:红外线报警系统

智能化设施: 可视对讲系统、周界报警系统、家庭防盗装置

电梯品牌: 通力

外墙: 涂料;

外立面说明: 江南水街

走廊: 大理石铺面

进户门: 高级防盗门

窗材: 中空玻璃铝合金窗

外墙材料： 涂料;

外墙风格： 江南水街

走廊： 大理石铺面

入户门： 高级防盗门

窗材： 中空玻璃铝合金窗

电梯品牌： 通力

安保系统： 红外线报警系统

智能设施： 可视对讲系统、周界报警系统、家庭防盗装置

一、地理位置，本项目地处江苏省苏州市吴中区越湖路北侧，滨河路东侧，用地东面、北面、西面分别有大庆河、西塘河、跃进河将其三面环绕，南面为城市大道,交通便捷。

二、主要经济技术指标，本项目用地性质为居住及集中商业用地，其容积率﹤1.3、建筑檐口高度﹤36m、建筑层数≤12层、建筑密度﹤25%、绿地率≥37%、人均公共绿地≥1.0m2/人，总用地面积为352284m2(约528亩)，总建筑面积为563110m2，其中住宅建筑面积为475760m2，商业建筑面积为87350m2，总投资13亿元，计3336户。

三、设计理念，项目定位于中高档，强调以人为本，以“舒适、环境、品位、苏州”为设计理念，结合周边水景，建构亲水小镇，打造一个与环境和谐共生，既有历史片段的记忆，又能体现现代生活追求的建筑群落。

四、设计总体构思，以中心水景的“如意”状传统吉祥图案为出发点，结合“小桥流水人家的”江南水乡意蕴，并通过极具地域特色的江南商业风情街，粉墙黛瓦的建筑元素，曲径通幽、步移景异的江南园林留存历史记忆。而通过便捷高效的车行交通环路，现代的健身娱乐设施,舒适方便的房型设计等先进的现代设计理念和设计手法，给予居住者现代生活的物质和精神享受。

越湖名邸小区整体设计，巧妙的将小高层、多层住宅及独栋别墅等多种层次建筑物，越湖名邸结合环境组织在各个适当区域，越湖名邸形成优美的天际线；并根据商业集中布置原则，形成了南侧的对外商业和小区配套的江南风情街，融入地域特色，突出江南格调。六、建筑造型，充分吸取苏州民居高低错落、小巧精致的特点，刻求江南格调。