【姐妹帮帮团】该不该把房子分租出去？

事情是这样的，我和老公2个人住着公婆买的小三房，宝宝8个月大，我妈妈带，在我家那边，至少2岁以后才回来和我们一起。
婚前这套房是出租出去的7000一个月，然后我和老公自己在外面租了个1400的单间。后来我们搬过来了就没租给别人了。情况是我自己是花钱大手脚的，两个人呢的工资加一起，每个月用着有点吃紧，我给个月还给妈妈打钱，一直处于没什么积蓄的状态，想开源节流存多些钱来以备不时之需，毕竟小孩以后大了还有好多地方需要用钱的。

这个三房一厅2个厕所，房子不大，但是我们东西多。本想着留一间给宝宝以后住，另一间公婆住，但是公婆看来是没有要和我们一起住的意思，宝宝也没那么快能和我们一起住。

屋子空了很久，感觉有点浪费，毕竟原来是3700租出去的，现在说不定还涨价了，租出去的话能多一些收入吧。我自己犹豫的原因是要是租给夫妻、情侣，怕互相影响；租给单身女青年，又怕会出什么事，你们知道的，知人知面不知心嘛

要是租给单身男，又怕卫生习惯不好。之前我老公试探性地在58赶驴什么的发了信息也好多回应，最后也作罢了。 JSM出出主意吧？还是说我应该打消这个念头？