求大神！！这套户型如何修改成三房，想要有一个小书房

功能需求: 增加房间 增加储物空间 客餐厅布置

原来房子客厅与大房间中间的隔墙不是通长的剪力墙，现在拿到房子发现开发商改掉了，害得我原来的设计没用处了，悲剧~~~

     三口之家，有一个女儿现在读二年级

1、厨房间处的小阳台如何利用，是做洗衣房还是连起来增大厨房间的面积，还要考虑到卫生间的采光。

2、女儿学了钢琴，不知道小房间内能否放的下。房间内考虑需要布置：1.5m床、衣柜、写字台、书架、钢琴、床头柜。

3、客厅外阳台想利用做一个小书房（榻榻米也可以，但是感觉会坐的不舒服），还要考虑客厅的采光。

4、房子比较小，需要设计师多考虑一点储物空间。还有个头痛的事情，跑步机不知道放哪好，觉得实在没地方放了。

       望大神们给点好的建议，谢谢啦！！！