家居装饰 黑心家装公司预算常用伎俩

 

 

　　一、拆项法

 

　　家装公司最常用的手法之一，这种手法在上海非常普遍，是恶性价格竞争的后遗症，这看起来是低价和小家装公司竞争，实则是“暗渡陈仓”之策。

 

　　例：

 

　　混水门套：数量1个，主材180，敷料80，人工80

 

　　门套线：数量10米，主材15，敷料5，人工3(柳安线条5CM宽)

 

　　合计总价格：570元/个

 

　　一个完整的门套，应该是包含门套线的，象上面的柳安门套，总体价格应该是在400左右，通过拆项目，其总价格可以达到570甚至更高，但分成两个项目后，单位总价格下来了，消费者很容易上当。

 

　　附：这个混水门套简单的材料分析

 

　　细木工板：0.75张*100=75元

 

　　九厘板0.5张*70=35元

 

　　柳安三夹板：0.5张*30=15元

 

　　门套线11米*10元/米=110元

 

　　胶水、钉子等敷料：70左右

 

　　人工80~100

 

　　合计成本：405元/个，而且用料已经很好了

 

 

 

　　二、漏项法

 

　　这个是小家装公司最卑鄙恶劣的手法，欺骗消费者不懂，故意漏项少报项目，使预算看起来很低，真正施工时，以预算中没有这个项目，要求重新报价，然后漫天开价，会引起很多纠纷。消费者在装修时处于弱势群体，只有忍气吞声，伸头挨宰啦。一般来说，大家装公司也怕出现纠纷，因此报价详细，这类漏项法多出现在工头出身的小家装公司老板那里，因此遇到这类家装公司一定要谨慎再谨慎。

 

 

 

 

 

　　三、单位变换

 

　　家装公司经常在单位上玩花样，最常见的就是把单个门套、窗套变成米计算，把大理石用米来计算，反正哪个单位对家装公司有利就用哪个。

 

　　例：窗台大理石，米黄(300宽)---单位，米---主材价格180元/米磨边、倒角另外计算。

 

　　分析：大理石去采购的时候都是按平方米计算的，无论大小普通米黄价格在300/平方米300宽的大理石/米的面积是0.3平方米，按300元/平方米计算就是90元。

 

 

 

　　四、虚高的主材料单价

 

　　对一些比较透明的主材料(主要是标准品)，家装公司无计可施，但对一些非标准品，或者有等级区分、有损耗的主材料，那么这里就会动足脑筋啦。例：

 

　　石膏板吊顶：单位，平方米---主材价格：45，敷料价格：25，人工：20

 

　　施工工艺分析：我们先分析一下石膏板吊顶中的施工工艺先用木龙骨打架子，一般大面积吊顶的话采用轻钢龙骨或者30*30的木龙骨打成300*300的木框价。小面积的吊顶一般采用50*100的木龙骨打成排骨状架子然后上石膏板(家装中一般都不做防火涂料的)

 

　　牵涉到的材料有：木龙骨、石膏板、一些敷料。那么：主材料就是石膏板了，敷料就是龙骨和钉子之类

 

　　成本分析：石膏板10元左右/平方米，大面积时损耗在10%，小面积的话损耗在20~30%也就是说主料成本价格在15元以内

 

　　但家装公司在这个项目上一般都报得比较高，因为实在没有多少项目的主料可以赚钱了，而吊顶的费用一般客户都不大关心，而且对工艺不了解，能赚的地方就肯定要去赚的，这个也是家装公司特别喜欢吊顶的一个原因。

 

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