两房改三房，如何改？希望不减少采光

功能需求: 增加房间 阳台利用 卫浴间改造

大人老人孩子一起住，希望增加一个房间。同时不减少采光，并注意风水问题，小阳台希望并到卫生间，并干湿分区，卫生间能放洗衣机。