怎样最大最合理的使用面积

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谢谢改造，本套户型其实是在顶楼的，后边8.86平的小卧室其实是没有的，只有个大露台。改造的话最多只能做书房，不可以做卧室，本来买这套房是贪房型够大，但买下来才发现一百二十八平(露台不算面积)的面积才两房两厅，除去公摊面积等还有一百零二实际面积。所以请大神们帮忙怎样最大的利用公间，家里常住人口三人，夫妻和孩子(已成人)，因家里老人生病了，想接父母来同住，所以最好能有三个大房间。