第十届中国国际家居博览会盘点

　　2012年4月16日，为期四天的第十届中国国际家居博览会春季展在宁波国际会展中心落下帷幕。

 

　　本届家博会以“品牌家居，品质生活”为主题，组织开展了房交会、建筑装饰材料博览会、家具博览会、城市前沿论坛、镇海发展论坛等系列主题活动。在市场宏观调控和产业转型升级的关键期，本届家博会吸引了社会广泛关注，显示了行业“风向标”意义。 据初步统计，本届家博会共吸引了来自全球20余个国家和地区，以及全国28个省(市)、自治区3万余名境内外专业客商以及120多个重要贸易、团购、集团采购团组到会采购、洽谈，有10余万人次的百姓进场参观、采购。同时，微博统计显示，4天里共有17万多条微博讨论本届家博会，创浙江展会微博关注度新高。本届家博会实现合同、意向成交和装修、广告等关联产业拉动达40.8亿元人民币。

 

　　楼市走向：购房者首选楼盘性价比，楼市内涵式发展成共识

 

　　每年的家博会是购房者选房、买房最好机会，也是反应宁波房地产发展态势的晴雨表。“如果下半年没有什么大的变化的话，基本上与这次家博会展现出来的形势八九不离十。”雅戈尔置业销售经理毛士渊接受记者采访时说。

 

　　从开幕当日至展会结束，本届家博会房产展区的各大参展楼盘始终聚拢着大批市民。在观展的购房者中，除了一些刚需置业、改善房型的购房者之外，还有很大一批对商业地产很感兴趣的购房者。不过，跟往年相比较，购房者越来越理性。许多现场接受记者采访的购房者，往往谈到的是楼盘的性价比问题：小区地理位置、生活设施配套、区域发展前景等等。“只要区域地段较好、楼层理想，再有适当的优惠，我会直接下单。”准备换一套较大面积房子的吴先生说。

 

　　受调控政策的影响，本届家博会参展楼盘表现温和，总量数与往届持平，有四个亮点：一是由于新盘推出较少，参展的本土楼盘较去年有所减少，去年有30多个，而今年有29个，涵盖了市六区;二是市外楼盘参展量增加，有20多个，大多数属于投资性项目，如产权式酒店等，其中海南、安徽、江西三省总共有十余个楼盘参展;三是参展方式有较大改变，像雅戈尔、保利、舟山恒通、国投、宁房等房企展馆依旧延续往年豪华展厅的磅礴气势，而迪赛、蓝庭等房企的展厅稍显简约但温馨;四是优惠幅度加大，参展房产商基本都推出了特惠房源。如，青林湾推出17套特价房源，面积在87平米至132平米不等，其中最低房源均价为12800元/平米;青苹果推出6套特价房源，总价40万起;华通金色荣湾的特惠房价格为8888元/㎡，前10位业主还有机会抽取奔驰车及置业基金礼包;来自海南的旅游地产项目逸龙湾在此次展会上更是打出直降4000元的口号，等等。

 

　　据统计，4天展期里，雅戈尔置业展厅共有登记客户700多组，“保利城”展厅有登记600多组，“城市空间”展厅有登记500多组，“星河国际”有登记300多组，其他房产展厅登记情况也比预想的要好。“来参观的客户更有针对性，都是要买房的人才来看。”保亿置业宁波公司营销副经理严苏红说。

 

　　某开发商负责人认为，房地产的暴利时代已经过去，未来的房产市场才是一个真正的竞争市场，如何通过开发适销对路、品质优秀的产品，走内涵式发展道路才是当下企业最需要理性思考的问题。

 

　　发布新品，智慧设备，让利促销成居家行业主流

 

　　家博会家居产品产业链式的展示，为市民选购建材、家具产品，挑选家装公司提供了一站式服务。今年新品、精品参展比例持续提高，高科技、智能家居产品较往年更加丰富，从橱柜、灶具、家电、卫浴到晾衣架、按摩椅等，产品涵盖面也更加广泛。家博会家居产品风向标、桥头堡的作用和地位更加凸显。

 

　　“智慧宁波建设在家博会上也体现出来了。”家博会组委会工作人员表示。“如今，智慧产品已经不是科幻电影的专利了，展馆里智能家用设备比比皆是。”

 

　　橱柜行业标志性品牌方太新推出了一款集燃气、电热、电磁于一体的燃气灶和集烹饪、娱乐于一体的智能厨房设备，同时，方太也借助家博会推出“FOTILE STYLE(方太生活方式)”的厨房文化，倡导厨房不只是生活工具，更是家庭生活、社交生活中情感交流的重要场所，集合展现了方太的产品科技、企业文化及倡导的生活方式。

 

　　诺尔丽橱柜的煤气灶在发现煤气泄漏时，会自行启动电脑控制系统，清除煤气。以家博会为跳板进驻宁波市场的“瀛坤洁具”展示了一款采用智能泡沫节水技术制造的洁具，泡沫能自动有效冲洗，减少水冲洗次数，并且有隔臭飘香、防溅自洁的特点，备受市民青睐。此外，节水花洒、节能水龙头、节能灯具等智能、环保产品也成为本届展会的主打建材展品。

 

　　本届家博会继续走让利惠民路线，组委会节俭办会，通过降低成本为参展商留出让利惠民的空间。本届家博会的建材、家具等企业，推出比平时更大的优惠力度，不但释放了上游房产市场带来的压力，还进一步调动了市民在展会的购买积极性。

 

　　产品新、优惠力度大、活动丰富，参展商纷纷使出的杀手锏，不仅吸引了市民的关注，同时也赚得盆满钵满，市民也乐得实惠。“市场价589元，展会价199元的水龙头;原价3680元，特价2280元的木桶;原价3590元，特价1790元的洗衣柜;原价4988元，展会价1995元的餐桌;原价11120元，展会价5580元的床……”记者现场发现，参展建材、家具企业展厅里“惠”声一片，3-5折成为主流。

 

　　据统计，4天展会，展厅始终人头攒动的方太接到好几百万元的订单;提供基础家装从水、电到地板、橱柜、家具等一体，业主“可拎包入住”的整体家居公司“博洛尼”接到预约登记客户200余组;诺尔丽橱柜日均签单量超过40单，比预期好;玛缇瓷砖仅第三天就签了50多单;兔宝宝地板签单1000多平米。展示高端产品较多的西门子电器以及樱花卫浴、帅康橱柜，等等，现场签单量都同比有所提升。

 

　　家博会创新发展，城市推介、经贸论坛借力扩大影响力

 

　　家博会十年发展，其平台功能大大提升，在家居上中下游产品借家博会展览展示外，包括城市推介、业内主题活动也纷纷借家博会扩大自己的影响力。城市前沿论坛、镇海新城论坛等都在家博会期间举办，引起社会极大反响。民建中央副主席周汉民教授、国际知名建筑艺术家方振宁等权威学者开坛演讲，为宁波城市发展建言献策。

 

　　“如果要总结今年家博会的热词，‘镇海新城’应是其中之一。”房产业内人士金先生说。本届家博会上，镇海新城第一次整体亮相和推介。除了组织辖区楼盘联合展式，打造“住在镇海”主题宣传活动，镇海新城管委会还联合广电集团、新侨报等单位举办“镇海新城论坛”、“生态镇海·活力新城” 大型推广活动 。镇海新城管委会主任高岭夏表示，“作为宁波市中提升战略的重要项目之一，镇海新城是宁波中心城区三江片的重要组成部分，占据了天时、地利、人和三大发展要素，正在成为宁波乃至长江三角洲财富新的聚集地。而家博会是宁波地区影响力最大的会展平台，是新城品牌推广的绝好机会”。

 

　　此外，本届家博会品牌声誉也引起了新媒体的关注。微博统计显示，4天展期，共17万多条微博讨论本届家博会，创下了浙江展会微博关注度新高。

 

　　家博会夏季展七成展位被订

 

　　本届家博会春季展的成功，使展商看好7月份举办的家博会夏季展(家博会家具展)，纷纷提前与组委会达成了参展意向协议。据悉，今年家博会夏季展已有70%的展位被申订。

 

　　第十届家博会夏季展定于7月6日至9日在宁波国际会展中心举办，夏季展将设展位2200个，除细分家具、厨柜、地板、家装、建材等五大展区外，还将特设“工美家饰展区”，将书画、玉器、木雕、陶瓷等工美艺术品纳入家博会夏季展，拓展家博会服务百姓的功能。

 

　　(转自搜狐焦点网)

 

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