家居装修DIY 装修监理遭遇“水土不服”

 

　　随着我市新房装修数量的增多，如今全市已有三家专门从事监理的公司，数十位像林江龙这样的监理。可惜，这块看起来十分诱人的“蛋糕”，实际吃起来却没有那么香，愿意花钱雇人“监理”的家庭在比例上依然微乎其微。

 

 

　　监理：替业主“监督”装修工程 监理的主要工作职责是什么呢?昨日，记者走访了林江龙所在的公司——厦门欣诚信家装监理工程有限公司。

 

 

　　据该公司相关负责人介绍，对一个家装项目的全程监理主要要完成以下几项工作：首先，要对家装设计方案从实用角度进行优化，提出合理建议;其次，要对施工合同的相关条款进行把关;第三，要对进场材料进行验收;第四，要跟踪施工过程，控制工程质量。

 

 

　　林江龙说：“这份工作没有装修方面的经验积累根本做不了。”他举了一个例子：比如有一次粉刷墙壁，明明谈好使用400元一桶的漆，但施工队把涂料带来的时候，自己打开一看，发现施工单位作了手脚，立邦漆的外壳里实际装的只是100元左右的涂料。

 

 

　　目前，我市的监理公司由厦门市协会进行审批。市建筑装饰协会相关负责人表示，家装不同于其他产品，它是“先流通再生产”，生产环节主要在消费者家里。

 

 

 

 

　　由于目前对装修施工队伍管理的不到位，因此，聘请专业人员对装修过程进行监督和把关是减少装修问题的有效办法，“为了保证质量，我们要求每一位家装监理工程师都要经过培训，持证上岗。”

 

 

　　公司：每月只接五六单生意 即使这样，监理们并不“畅销”。

 

 

　　欣诚信相关负责人高峰昨日无奈地告诉记者，目前能接受“家装监理”这一观念的市民还是太少了，自己的公司每个月只能接五六单的生意，而行业内业绩最好的公司一个月也不过十多单生意，算得上是“惨淡经营”。 高峰说，如今从家装投诉情况来看，大部分的问题集中在施工质量上，可市民们依然普遍认为自己多“盯”着点就行了。

 

 

　　“家装监理在北京、深圳、武汉很流行，可在厦门就不行了。这一方面是城市规模不一样，另一方面也是因为时间价值不同，大城市里生活节奏快，白领们时间大多花在事业上，谁也不愿意在家自己做‘监理’。”

 

 

　　市民：自己跟着就行了 那么，市民们为什么不愿意请监理呢?昨日，记者对此进行随机采访。正准备装修房子的公务员陈先生坦言，自己刚工作不久，买房子已经花了不少钱，装修上自然能省就省了，更何况请个监理也不知道素质如何，还不如自己跟着心里踏实。市民吴女士则表示，从未听说过还有“监理”这种服务，如果有，装修时肯定会考虑，毕竟自己跟下来太累了，而且也看不懂，“但如果价格太贵了也吃不消”。 据了解，请一位监理的费用大约是按照要求监理项目的装修费用的3.5%计算的。也就是说，一套投入10万元装修的房子，全程下来，监理费用大约是3500元左右。装修后，如果出现质量问题，监理还必须承担相关责任。

 

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