装修设计知识 水电改造费用的控制

 

 

　　在家居装修中，水电改造的费用不容忽略，如何严格控制水电改造费用的支出，以将金钱放在更加需要的地方，始终是一个重要的问题。

 

　　对照图纸严格预算

 

　　在签订装修合同前，要求设计师出示水电路改造图纸，并对照图纸严格计算出电话线改造、电源插座改造、开关面板改造、水路改造、有线电视线路改造、网线改造可能发生的数量，并算出合理的费用，避免增项费用过高。

 

　　交底时，水电的位置还需要到现场去一一确定，最好是把线路、水管的走向用照片或录像记录下来。原来开发商会配备一些插座，事先决定是否更换，如果不更换，让工人拆下来就要自己保管好，否则最后往往也不知道被谁损坏了，还需要再买。

 

　　各个房间在哪里放置灯也要先确定好;厨房要多留电源插座;预先想好空调安装几个，是柜机还是挂机，以便决定插座的位置;要想好预留灯位、浴霸位、厨房烟道位以及今后检查口;如果有环绕音箱，要在客厅电视墙对面预留音响线的出口，以备最后放置环绕音箱;卫生间应该设置涮洗墩布的出水口，愿意的话可以买个墩布池;整体橱柜最好在开工前确定，方便确定以后的水管、燃气管道的改造。开工前，就应让工人确定卫生间马桶和洗手盆的墙距，以便有充足的时间选到合适的卫浴设施。

 

 

 

　　中期验收以免返工

 

　　如厨房和卫生间的防水、地面暗埋的水电管路，若地砖施工完毕后发现防水不合格、电线管路不通、水暖管道不通或漏水，那只能重新返工。

 

　　洗衣机地漏最好别用深水封地漏，因为下水太慢，不能满足洗衣机需要。强弱电线不能在同一管道内，会有干扰。暗装的线管要固定牢固，否则墙面易开裂。

 

 

 

 

 

　　水电改造费用高于装修公司报价，多是由于在刚开始报价时，装修公司会说水电改造费用以实际发生量为准，报价只是一个大概的估算，那是装修公司为了让装修业主选择他们，多半会把报价压的非常低。

 

　　而水电改造工程无法纳入固定合同的原因就是：装饰公司的设计师对于居室的外观及功能设计非常在行，却常常缺乏水、电等专业方面的知识，对公司关于水电施工方面的工艺标准也缺乏了解;设计师从图纸上看，两点之间连一条直线就可以了，但是，在施工的过程中，要考虑诸多情况，例如墙体的结构等，有时候就必须要绕线，绕线所产生的费用必然会高于直线连接的，积少成多，实际施工产生的费用自然会远高于设计师所估算的费用。

 

 

 

　　并且居室的实际环境比较复杂，这些是无法通过平面图体现的，走管线还需要根据实地情况随机应变，也就是说，实际走管线的数量是不能通过平面图纸来确定的，而是需要到现场放线测量后才能明确，因此，水电项目无法在合同中写出准确的施工量。

 

　　新房水电施工前，消费者可以先对原有电线做绝缘测试，如果测试没有问题，且线径符合要求，则可以不作更换。消费者不要轻信一些装饰公司施工人员“开发商使用的都是劣质电线，容易漏电”之类的言辞，还是要做出自己的判断。

 

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