家装学堂：业内教你装修预算怎样准备？

　　朝南维港半岛的业主刘小姐来电邮表示，最近要着手新家装修事宜，但对预算该怎么准备，那些是需要纳入预算之中的?而不止刘小姐，也有好几位业主来信希望了解相关问题，本期“家装学堂”将就预算问题为各位读者梳理一下，希望能让各位有一个参考。

 

　　预算关系到装修过程中每一项费用，在装修中是至关重要的一个环节。面对繁杂的项目，众多的数据，业主需要对装修有一定的了解，对于其中猫腻也要慎之又慎。所以，看懂预算是一门不简单的学问。

 

　　收房之后装修之前最需要准备的就是资金，其他的都可以慢慢来，唯独资金不可以，否则装修中途资金短缺会造成很大的麻烦。就资金准备方面，建议各位业主一定要做好资金预算，在预算时不妨为自己喜欢的地方多花点钱，而且还要学会砍价，尽量把建材价格和施工费、设计费都降到最低。现在先告诉大家一个粗略的资金准备范围，让大家明白应该为装修筹备的资金大致为多少。

 

　　一套房子的装修基金大致用于以下17个部分：1、水电线路改造;2、家具、天花(包括买、做);3、橱卫墙、地面防水;4、油漆、涂料;5、橱柜;6、卫生间洁具(马桶、浴盆、洗脸台);7、地板、地砖;8、五金材料;9、门槛石(阳台石);10、橱卫、阳台瓷砖;11、灯具;12、窗帘及其配件;13、电器(热水器、空调、抽烟机、燃气灶、排风扇等);14、防盗门;15、橱卫吊顶;16、灯具、洁具等的安装费;17、大小装饰品。

 

　　在以上项目中，可能与装修公司直接构成关系的就是前5项。要是橱柜你外购了，也就只有前4项。其中很多业主会在2、3、4项上和装修公司讨价还价，而忽略了第1项。其实业主计较的单价可浮动空间已经在市场竞争下越来越小，太计较低价格，又碰上唯利是图的一些装修公司势必会导致低劣材料走进你家。所以，了解基本的价格空间很重要。

 

　　往往业主在水电改造上开始看到单价以为不会花很多钱，盲目地要求把各种线路敷设到各个房间，结果决算时万八千的结果会超出预算。有的大呼装修公司诱他上当了。其实，这个价格真的给你今后的生活可以带来便利的话，受骗之说就不成立，这也是一分钱一分货的体现。

 

　　水电改造要求其安全性极高，网络及音响线大可不必每个房间都有。但是，空调和插座要尽量考虑周全一些，该埋的、该换的绝不能省。审核装修合同时叫公司拿出基本的水电改造单价，你自己量量大致的线路改造长度，看看自己经济是否能承受，不要最后扯皮。

 

　　而一些长期使用的设施要美观实用，例如：马桶、橱柜等。

 

　　有损耗、随时可以更换的东西要缩小投入，例如：窗帘、沙发等。

 

　　自己喜欢的地方则可以多花点心思和资金，要知道装修的是自己的家，要以自己的喜好为主，不要为了别人的看法而改变自己的家。比如，很多装修业主觉得实木地板好，但其实业主自己对于地板是实木的还是强化的没有太大感觉，那么你就没必要去买别人说好的实木地板;可以选择价格较低的瓷砖，然后把钱多分配到自己喜欢的窗帘或者浴缸上。

 

　　提醒各位业主，如果你的物业是旧房装修，需要预算多30%-40%，因为旧房装修较新房装修更复杂，还要多出一笔拆改费用等。

 

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