求改造，求分区，整体求大神改造
功能需求: 走廊利用 改善采光 花园改造
实用面积：480m2
常住人员：爸妈两人，一位老人，过年过节楼主回家住。一楼3个房间出租，目前无人。
你最想改造房子哪几处地方：
一、二楼（重要级：★★★★★）
1、客户旁的两个房间比较小，目前是父母和奶奶居住。希望可以扩宽，父母房有衣帽间，奶奶房间扩宽有个卫生间。尽可能多的储物空间。
2、中间标的主卧，目前是楼主自己住，想要个衣帽间、飘窗。
3、二楼希望有个工作区域，书房。
4、过道/天井采光问题，房子东西两边都是邻居家的房子，希望能合理利用面积，保证采光和通风功能。
5、客厅面积过小，比较拥挤。
6、阳台和露台希望能合理利用面积。奶奶比较喜欢种种菜，母亲养养花。
7、一个卫生间面积比较小，比较喜欢泡澡。
二、一楼（重要级：★★★★）
1、用于出租，但是公共卫生间和厨房面积较小，不够使用。
2、大门仅6米宽，门厅用于停车，储存杂物，面积还是不够使用。
三、三楼（重要级：★★★★）
1、需要往上加层，大概1-2层+露台50m2的空间。
2、楼主家自住二楼，其他作为出租，希望建两室或三室两厅一厨一卫的出租。
以上房间墙可拆，需要在一楼浇梁，楼梯可改变方位。
