我家这个两室两厅可以改成三室一厅吗？

功能需求: 增加房间 书房改造 客餐厅布置

实用面积：
72左右

常住人员：夫妻2人，有孩子，偶尔老人会来住。

你最想改造房子哪几处地方：
两房改三房，保证采光和通风功能。